发展成果
  • 1.成熟适用产业化技术体系创新者

    适应建筑业发展新常态,开展以符合工业化建造方式的设计为主导的成熟适用技术体系研 发,取得了各项科技成果400余项。

    三大技术成果

    结构技术体系集成 / 全装修技术体系集成 / 机电设备技术体系集成

  • 2.工业化设计创新突破者

    装配式建筑的发展,是通过标准化设计,最大化减少重复设计, 发挥工业化规模效益,对提升产品质量、降低建造成本、简 化施工难度和提高建造效率等有很大的促进作用。

    天津住宅集团在实践基础上,总结标准户型,提炼优化标准构件, 简化预制构件种类,极大的推动了装配式建筑的发展。

  • 3.装配式建筑标准体系制定者

    横向:形成企业内部全产业链的预制装配式标准化体系,涵盖设计、生产、采购、安装、装修、验收等内容,全方面指导预制装配式建筑施工生产。纵向:主导参与各级预制装配式标准的制定。

    天津住宅集团装配式建筑标准体系目录
    序号 标准名称 级别 状态 备注
    1 桁架钢筋混凝土叠合板(60厚底板) 国际 发布实施 参编
    2 装配式混凝土结构住宅建筑设计示例
    (剪力墙结构)
    国际 发布实施 参编
    3 装配式混凝土结构表示方法及示例
    (剪力墙结构)
    国际 发布实施 参编
    4 装配式混凝土结构连接节点构造
    (楼盖结构和楼梯)
    国际 发布实施 参编
    5 装配式混凝土结构连接节点构造
    (剪力墙结构)
    国际 发布实施 参编
    6 预制混凝土剪力墙外墙板 国际 发布实施 参编
    7 预制混凝土剪力墙内墙板 国际 发布实施 参编
    8 装配式建筑 预制混凝土楼板 行标 进行中 主编
    9 装配式建筑 预制混凝土夹心保温墙板 行标 进行中 主编
    10 工厂预制混凝土构件质量管理标准 行标 进行中 参编
    11 装配整体式混凝土结构施工质量验收标准 地标 发布实施 主编
    12 天津市保障性住房建设技术导则 地标 发布实施 主编
    13 天津市保障性住房标准设计图集 地标 发布实施 主编
    14 预制装配式混凝土构件制作及质量验收规程 地标 发布实施 主编
    15 天津市装配式剪力墙结构设计标准 地标 发布实施 主编
    16 装配整体式混凝土剪力墙施工图设计图样 地标 进行中 主编
    17 装配整体式混凝土结构技术规程 企标 发布实施 主编
    18 装配式混凝土结构预制构件选用目录 企标 发布实施 主编
    19 装配式混凝土剪力墙结构住宅施工工艺图解 企标 发布实施 主编
    20 装配式轻钢装饰保温复合外墙板技术规程 企标 发布实施 主编
  • 4.装配式建筑示范项目践行者

    目前天津住宅集团共计建设了10余个装配式示范项目, 规模达100余万平方米,所建示范项目中,部分项目预制装配率超过80%。 下一步将进一步扩大装配式建筑示范工程建设规模,打造一批可复制、 可推广的预制装配式建筑典范。

    示范结构类型:
    装配整体式剪力墙结构
    装配整体式框架结构
    钢结构+砂加气
    和苑安置房停车楼
    装配式框架结构体系示范
    类 型:配套公建示范项目
    结构体系:装配式框架结构体系
    建筑面积:2.8万平方米
    建筑层数:7
    预制构件:外延装饰挂板、PK楼板、楼梯、梁
    预制装配率: 60%
    预制装配式试验楼
    装配整体式剪力墙结构体系的典型验证
    类  型:试验楼
    结构体系:装配整体式剪力墙结构
    建筑层数:3层
    预制形式:涵盖了预制楼板、梁墙板、楼梯、阳台等结构构件以及阴角、阳角、外挑构件、出屋面、女儿墙、L型连接、T型连接、一字型连接等几乎所有高层建筑常见部位的做法及节点构造。
    预制装配率: 80%(含二次结构)
    双青新家园20号地
    全面推广,示范升级
    类  型:住宅示范项目
    结构体系:装配整体式剪力墙结构
    建筑面积:15.4万平方米
    预制构件:外墙、叠合楼板、楼梯、梁、空调板、阳台板
    预制装配率: 8#楼71%全装配(18F)
    其余 31%
    双青新家园13号地
    装配式建筑在住宅项目中的首次试水
    有针对性的选择6栋住宅楼进行示范建设,技术积累。
    类  型:住宅示范项目
    结构体系:装配整体式剪力墙结构
    建筑面积:3万平方米
    建筑层数:4栋18层,2栋16层
    预制构件:内墙、PK楼板、楼梯、梁、空调板、阳台板
    预制装配率:45%
    双青新家园1号地
    全面推广,示范升级
    类  型:住宅示范项目
    结构体系:装配整体式剪力墙结构
    建筑面积:15.8万平方米
    预制构件:外墙、内墙、叠合楼板、楼梯、梁、空调板、阳台板
    装配部件:外墙外保温与混凝土现浇一体化施工、预制管井、预制排烟(气)道、预制护栏
    预制装配率: 7#楼 73%全装配(27F)
    16#楼78%全装配(18F)
    其余30%以上

    传统现浇与装配式施工对比主体施工完成对比

  • 5.装配式建筑施工工艺
  • 6.2017——制造未来 装配天下

    进一步扩大装配式建筑在保障房建设中的应用

    中新天津生态城项目I-EPC模式打造的装配式商品房典范

    2017年,住宅集团采用I-EPC模式在中新天津生态城32、41两宗转让地块,打造装配式建筑,开启装配式建筑新征程。

    类  型:商品房住宅示范项目

    结构体系:装配整体式剪力墙结构

    建筑面积:20万平方米

    建设标准:绿色建筑三星级运营标识 绿色建筑三星级设计标识

    预制装配率:30%以上